有。老人可以以解除收养关系,或者以养子不履行赡养义务,可以要求宅基地改回来的,可以将宅基地的名字改为老人,这样可以拥有全面的支配权利。
题目说的很简单,我想要将前后过程的宅基地、分户、拆迁三部分细化一下,会得出更具体而准确的回答:
一、根据题意,先说宅基地。父母把宅基地分给几个儿子重新盖房。这里有三个要确定一下:(一)宅基地原使用权在父母名下;(二)宅基地面积很大,盖成房子能容纳几个儿子的居住;(三)这个宅基地上面有老房子,不然不叫重新盖房。
二、再说父母分完宅基地后是什么情况。父母把宅基地房可能全分给儿子们自己没有宅基房屋,不然不会提到父母有无补偿款问题。宅基地在村集体和土地管理部门是否办理了使用权过户,自己又是住在那里。是另有不属这块宅基地的房子,是现借住房,还是轮流居住,还是指定一个儿子的房屋居住。
三、再说拆迁补偿 是怎么回事。谈到拆迁用上拆迁款这个字眼,说明这里有房屋货币置换按一户一宅,多余货币补偿,还有过渡安置补偿。农村拆迁完全按户口安置的是有户口无房的老年人和外嫁女两种人,不包括租房。
我以推理的方式做以下回答两个可能:
A:父母把宅基地全部分给儿子自己未留,未在村集体变更备案,宅基地使用权仍在父母名下,拆迁合同父母与开发部门签订,补偿款归父母领取,按现有各个儿子房屋补偿标准再分给儿子,父母适当抽取比例款项,过渡费补偿按各家人口分配。
B:宅基地分配已在村备案分户到儿子名下,儿子们与开发单位签订合同,房屋补偿在名义没有父母的,父母属无房户,但是开发部门要安置。根据泰安高铁新区方式:90平方一套成本价。泰安泮河片区部分农村改造方式:为有子女的提供老年公寓式。这种情况的父母手中有过渡补偿,没有房屋补偿。购成本价房费用、公寓入驻自负费用、儿子们补偿款是否提取点给父母,由父母和儿子们共同协商平均分摊。
不管补偿款领取走的那个渠道,我相信几个儿子遇到拆迁补偿这个天上掉馅饼机会难为父母:补偿给父母了,互相谦让理解分配不吵闹;补偿给儿子了,也要让父母有钱化有新房住,大致合理,不惹烦恼。
泰山木32140178
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