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无房产证.只有购房合同和收据，已入住能否

2025-03-04 02:20:16

推荐回答（1个）

回答1：

买房没有房产证,只有购房合同,这类房屋不受法律保护，不合适购买。
这类是集体土地权，是集体所有，办不到房地产权证。
《中华人民共和国土地管理法》第63条规定,“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。

买房人和卖房人签订的购房合同是无效合同，不受法律保护。
非本生产队的人无权买集体土地上的房屋。

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