你这种情况算有口头遗嘱，你说有证明人见证过，这也是遗嘱的一种形式，但因为没有书面遗嘱，产权中心也怕承担过多的责任。建议向法院提起行政诉讼，请求法院审理调查事实，固定证据，通过法律程序确权，这样还是有很大概率你可以继承房产的。
理论上是这样的，既然要把遗产给你继承，那就应该立遗嘱才是，现在没有遗嘱，房子就是所有第二顺位继承人的，而第二顺位继承人不包括你。
你没有继承权，你伯父的兄弟姐妹才有继承权。除非他们明确放弃继承，否则你是拿不到的。
内容全部来源于网络收集，如有侵权，请联系网站删除：QQ：24596024