房屋所有人要委托他人处置房产，要到公证处公证授权委托人、委托事项、委托期限。受委托人携带公证委托书到房管局才能处置你的房产。若非如此，房管局不会办理。若按这些法定程序办理完了，你不能再要回房产证了。若没按法定程序办理，你可到房管局或法院申请撤销登记。
如果没有经过房主委托，并没有委托书的公证的话，代签是不合法的，可以要回房产证
