需要总行通过的基本都是大额贷款，放款时间主要要办完所有的担保保证措施。如签协议，办理房产抵押等，此类贷款放款基本都在10--20天左右。
1、通过审批之后，需要办理房产抵押登记手续。如果是期房，则需要开发商与银行办理手续。如果是现房，需要与业主办理交税过户手续后，带着银行出的抵押材料与新房本到当地建委办理抵押登记，
2、抵押登记完成后，银行拿着他证办理放款手续。
您好，贷款发放时间需要您与贷款经办网点及个贷经理确认核实下。
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