男方贷款买房可以加女方名字吗？

贷款未还清不能加名字。有贷款的房子不可以增加共有人,除非提前将银行贷款还清,因为在自己贷款的时候,房产证一直在银行做抵押,这时候是不能办理产权的任何手续的。

因为抵押中的房产加名或减名为影响抵押权人押品风险，夫妻之间增加共有人只需80元登记费，夫妻以外的关系人或非关系人只能通过买卖份额的方式增加共有人。

《担保法》第四十九条。抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。

扩展资料

夫妻共有财产和个人财产范围：

《婚姻法》第十七条 【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金;

(二)生产、经营的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

第十八条 【夫妻一方的财产】有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

参考资料来源：百度百科-中华人民共和国担保法

男方贷款买房不可以加女方名字，需还清贷款注销抵押后才能加女方名字；

需还清贷款注销抵押后双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门申请添加名字，该程序属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税；

没结婚证的话属于非直系关系可以通过买卖等方式变更产权，但需要按规定缴纳税费。

按照新婚姻法规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。

　　男方贷款买房不可以加女方名字，需还清贷款注销抵押后才能加女方名字；
　　需还清贷款注销抵押后双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门申请添加名字，该程序属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税；
　　没结婚证的话属于非直系关系可以通过买卖等方式变更产权，但需要按规定缴纳税费。

可以，就算两人还没领结婚证也可以加女方名字的~没错，女人的青春耗不起，买不回来~你们甚至可以去公证你房产证加你名字但是你占40%之类的，这样就不会让他觉得他很亏啊，而且你有帮忙还款，这个要求也是合理的，虽然说两人现在在一起是靠感情，把很多事情说的很绝好像不太好，可是谁知道以后呢。

我告诉你怎么操作吧，你就说你不喜欢这套房子，或者嫌小或者嫌位置不好，或者干脆就说你没有安全感，让你男友把这个房子卖了，贷款的房子也可以卖的，然后和你男友一起看一套房子买了，写你俩的名字再结婚，或者把他父母贷款给他买的房子卖了，你俩领了结婚证，再买房子，这时候不管加不加你名字，只要先领了结婚证都是婚内财产，但是为了以防万一即使领了证你还是要求写两个人的名字。如果，贷款的房子不能卖，那就让你男朋友做个婚内协议财产公证，证明这房子有你一份。还有啊贷款的房子首付是没你份，但房子本来婚后还款的部分还是有你一部分的。你还没结婚就有这么多顾虑是对的！我结婚一年，特别后悔婚前有钱没买个小的属于自己的房子，你婚前能买一套就买一套吧，不管大小，不管在新疆还是四川，因为你结婚后自己再想买就属于二套房了，而且属于婚内财产要分你老公一半的。