1.以上协议经过双方签还不够,希望还是能购都公正局去公证一样...因为现在您双亲还健在什么都好说...到时候您双亲都过世后就不好说了...再说这种私下签署的协议在法律上并不管用...而且双方签署这种私下协议的时候,根本没有第三方证人在场...协议上也没有第三方证人的签名...现在您双亲在还好说...到时候您双亲过世后...什么就难说了...
同样的证明书上证明人不因该是您的父亲...因为这份证明上也牵涉到您的父亲...所以必须另外找人在第三方证人签字(盖章).
道理很简单您父亲过世或者意识出现问题的时候这份证明都失去意义...(最好还是去公证处公证下,"先小人后君子",当今社会在利益面前亲情将荡然无存)
2.由于都有产证,直接过户就可以.然后公证的条件下签署以上证明协议(有第三房证人在场,或到公正处去公正下).60000元谁收的让他写个收据并签名(最好也有第三方在场的情况下)
3.我不知道您在哪个城市.什么类型的房子.不太好说.一般有三种:第一种,按人口算.在您户口本内有几人算几人.第二种:按照建筑面积算(所以以上协议最好还是公证一下).第三种.如果那块地是属于你家的话.可以按照土地面积的几倍算(这个最好问问相关人事)
4.当然是现在过好...到时候就很难说了.
这种最后翻脸的案例不少了,还是那句话...(最好还是去公证处公证下,"先小人后君子",当今社会在利益面前亲情将荡然无存)
你父母尚在世不应提前继承。房产做变更可以，不过要分清是赠与还是买卖。如果是买卖应该将房款12万付与你父亲，在生活有保障情况下，你父亲可以立遗嘱将12万平分给你们弟兄二人。
建议去公证 至于字句什么的 公证处的人会告诉你如何写具有法律效力
房子能够现在过户最好
不过 户口老人不必迁出 将来拆迁 你可以多分
也可以在协议中说明 以后拆迁利益 归你独家享有 涉及你父母的部分 也自动给你
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