如果五证不齐，说明前面四个证中至少一个被卡住了，但不管缺少什么证，没有预售证，就签不了合同，也无法在房管局备案登记，如果你这时候签定合同，很多权益得不到保障；
如果是因为工程进度问题而导致无法拿到预售证，但至少要拿到前面四个证，不管是什么原因，银行审批和预售证是没有什么关联的，预售证是房管局发，和银行没任何关系，银行是否审批通过，和房管局也没任何关系；
按照规定，应该先签购房合同，再签定按揭贷款合同，两者不好同步进行，未签定购房合同，按揭合同里涉及的贷款抵押物到底是否属于你，还不好下定论。
希望搂住三思而后行，或咨询当地专业人士，祝你好运。
千万不要把自己的实际资料交给他们，不稳妥，如果他们拿着你的资料做其他事情，以后你会落麻烦的。你可以告诉他们，资料不先给他们，等他们五证办妥了，你们再进行房产交易。一定要慎之又慎。祝顺！
开发商的五证没办全,就不能够销售房屋。不要去交定金，资料也不用交了。
你还是先交定金，只要能签商品房买卖合同就证明5证全了。
东西可以给他们，哪是你办贷款必须用的手续，没什么问题。不过没看见房屋买卖合同不能办贷款。
内容全部来源于网络收集，如有侵权，请联系网站删除：QQ：24596024