房子没有大红本也就是产权证的话是不能办理过户手续的,如果想要购房的房子是暂时没有产权证,过段时间产权证会办理下来的话可以先签订买卖合同办理公证,等产权证下来后在进行过户手续,这种房子叫做合同房买卖,流程如下:
买卖双方签订吗买卖合同,约定产权证下来后什么时候办理过户手续,约定税费缴纳方;
买卖双方带上买卖合同到公证处办理合同公证;
接下来就等产权证办理下来后在办理过户手续就可以了;
那不是国家统一颁发的房产证。
如果合同中明确可以办理房产证,并为此规定违约赔偿条款,可以购买。
这八成是小产权房吧,估计没有正式产权证。
可以到规划局、房管局去查询一下有没有合法备案手续。
不过还是别买了,别自找麻烦
购房是大事,手续不全是大忌,你宁肯失去这个机会,也不要去找麻烦!
没有房本是不可以贷款的,
房产抵押的准备资料:
1.身份证;
2.婚姻证明;
3.房产证(大红本);
4.收入证明;
5.银行流水