只要没有不良记录就可以贷款,石家庄的贷款限额应该是40万元。
这是09年5月份开始实行的政策,由30万提升到40万。http://www.sjzgjj.cn/art/2009/05/27/art_18289_316623.html
不良记录可以到当地的中国人民银行带个人身份证查询。
首付最少2成,即贷款额度不超过总房款的80%。
也就是说 您可以买首付10万元,总房款50万的房子,完全用公积金贷款。
当然您如果资金富裕的话也可以买超过50万元的房子,只是首付额要相应增加罢了。
同样,如果您打算用8万交首付,完全用公积金贷款的话,那就贷32万,买房款40万元以内的。
再有一种情况就是组合贷款了,您付过首付款以后,用公积金贷的40万,其余超额部分,选择商业贷款!
准备材料:
按照要求,市民申请个人住房公积金贷款,需要提供以下基本材料:贷款申请审批表2份,购房合同(协议)原件、复印件各1份;工资收入证明,夫妻双方各2份;身份证复印件,申请人4份,配偶2份;户口本复印件,夫妻双方各2份;结婚证复印件2份,单身的提供单身证明2份;首付款证明(发票或收据)复印件2份。
购二手房的,需要同时提供原房主身份证及房产证复印件各2份;偿还银行住房贷款,需要同时提供房产证复印件2份、原借款合同复印件2份;上月与银行对账单原件、复印件各1份。根据实际购房状况,准备好以上材料后,您就能向石家庄住房公积金管理中心申请个人住房公积金贷款了。住房公积金管理中心有关人士说,为了方便市民办理住房公积金贷款,现在管理中心已把原来需要15个工作日办结的工作周期缩短至7个工作日,接到市民提供的材料后,住房公积金管理中心将在7个工作日内完成公积金贷款的审批。
你是可以申请公积金贷款的,最高贷款额度是30W
石家庄公积金贷款规定
http://www.sjzgjj.cn/art/2006/11/16/art_18310_143244.html
你打电话到公积金管理中心查询,或者在住房公积金网上输入身份证号码和公积金卡号就可以查到你具体能贷多少了。