看好一套二手房，必须让交中介费才能谈价钱。必须要交5000吗

基本上都是1-3%，这个是可以讲价的。基本上都在签完购房合同（买方，卖方，中介三方合同），付完首付，卖方递件（将房产证交给房管局办理过户）后，由买方付给中介。
中间有技巧，就是签购房合同时，和卖方确定好卖价，再与中介商谈价格。一般这种时候，中介为了促成销售，会给你比较满意的折扣，少花中介费。
望采纳~

都是谈好了 房子价格才交中介费
没谈好房子 没谈好价格 没签合同一定不用给钱

千万别交钱，一交你就完啦。有两个办法建议你：
1.自已去你看好的那套房四周的居民或物业那里问问，看看有没有房主的联系方式，然后自己和房主谈谈，谈好啦自已找个在的正规点的中介帮你们办过户，这样双方都可以省下中介费，不好交易之前最好去公证处做个公证；
2.记住房屋的地址，然后多找几家中介问问，一般房主不会只挂一个中介卖房；

切记一点，没谈好之前千万不要交钱签字。

不用交钱。你可以让中介帮你联系并商量价钱，价钱合适之后再付中介费。现在中介很多都很黑，中介费明目不透明这点要小心。（你现在付了中介费，想让他打折都不可能了）
楼上的方法也不行，你在中介看房的时候是否签订了一个看房协议？如果签署了，那协议上面写了，无论你通过任何其他中介买成了这套房子（俗称跳单），也一样要付这家的中介费。这样的案例很多，给自己找麻烦呢。
总结就是：不交钱，尽量跟中介商量，坚持要求跟房主谈价钱（中介在场，未留对方电话都可以）。因为中介的通信是保密的。