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住房公积金到底有什么用?

2025-02-12 02:18:13

推荐回答（5个）

回答1：

住房公积金的主要作用是用来买房、租房、装修等。具体如下：

一、购房

1、不贷款购房可一次性提取公积金；

2、商业贷款购房可提取公积金用于首付；

3、商业贷款购房可提取公积金偿还本息；

4、公积金(组合)贷款购房可提取公积金偿还本息。

二、建造、翻建、大修住房

在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的，职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前(含当月)的公积金金额，提取金额合计不超过修建房费用。

三、租房

1、用公积金支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租；

2、用公积金支付市场租房房租。

四、父母给儿女购房

1、未使用住房贷款购买自有住房，可提取父母公积金；

2、使用商业银行个人住房贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金；

3、使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金。

特点

（1）普遍性，城镇在职职工，无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金；

（2）强制性（政策性），单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的，住房公积金的管理中心有权力责令限期办理，逾期不办理的，可以按《条例》的有关条款进行处罚，并可申请人民法院强制执行；

（3）福利性，除职工缴存的住房公积金外，单位也要为职工交纳一定的金额，而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款；

（4）返还性，职工离休、退休，或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，户口迁出或出境定居等，缴存的住房公积金将返还职工个人。

以上内容参考：百度百科-住房公积金

回答2：

1、购房按揭贷款。依照规定缴纳足额以及对应时间的住房公积金后可以在购买商品房时，申请使用住房公积金贷款。使用住房公积金贷款除了可以减少支付的利息以外，同时还可以根据实际情况提升贷款额度。

2、支付房屋租金。依据《住房公积金管理条例》第二十四条规定，职工可以提取住房公积金账户内的存储余额用于支付房屋租金。

3、房屋翻新、装修使用。依据《住房公积金管理条例》第二十四条规定，职工可以提取住房公积金账户内的存储余额用于翻建、大修自住住房。

4、提取自用。依据《住房公积金管理条例》第二十四条规定，职工可以提取住房公积金账户内的存储余额自行使用。如离休、退休；完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系以及出境定居的等情况。

5、增加收入。依据《住房公积金管理条例》第十六条规定，住房公积金的缴纳分为个人以及单位部分。单位缴存金额将存入个人住房公积金中作为个人的住房公积金存款余额。

以上内容参考百度百科-住房公积金管理条例

以上内容参考百度百科-住房公积金

回答3：

住房公积金是有关住房的基金，可以在买房、租房时使用，在购房贷款的时候，也可以用到住房公积金，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

关于住房公积金贷款的规定。

《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

以上内容参考中华人民共和国住建部——住房公积金管理条例

回答4：

1、当自己的公积金不够时，可以提取父母的公积金买房子。

2、10年未用者，装修自住房是最高可以提取10万元。

3、在存缴的城市没有自住房时，连续缴满3个月，就可以不用发票支取公积金。

4、如果家庭成员中有重大疾病的，也可以用公积金看病。

5、公积金余额可以继承，作为遗产分配。

6、部分地区的公积金可以用来买商业保险。

7、如果换了城市工作，那么公积金是可以提取出来的。

详情

1、住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。

2、只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。

3、住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。

以上内容参考百度百科-住房公积金

回答5：

用于购房。若想贷款买房，那么可以办理公积金贷款，公积金贷款利率低，可以为贷款用户节省不少贷款利息，若不办理贷款，那么可以一次性提取公积金用于支付房屋首付款，办理过商业贷款购房的用户，可以按月提取公积金用于偿还贷款本息。

用于租房。部分城市公积金也是可以用于租房的，每月租房支出如果超出了公积金缴费人家庭收入的一定比例，那么可以按月提取公积金由于支付住房租金。

用于治疗重大疾病。公积金缴费人的家庭成员如果不幸患重大疾病，那么可以申请提取公积金用于支付医疗费用，减轻家庭负担。公积金缴费人如果离休，退休，出国定居等情况，可以申请一次性提取公积金。对于退休人员来说，一次性提取的公积金是一笔可观的养老金。

住房公积金使用注意事项

不能直接买房：即使打算使用公积金买房，那也得先自行支付房子的首付，然后才能提取公积金还房贷。虽然公积金贷款利率低，但首付问题还得自行解决。

取出来理财要谨慎：需要注意如果不买房，提公积金的目的只是想投资增值，建议不要，毕竟炒股、买基金都是有风险的。

以上内容参考百度百科-住房公积金

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