买了房子交了首付为什么一直不签合同

您合同上写的首付后多久签正式合同？
如果发现开发商违反了约定可以要求退房。
他们不给签合同可能是有些手续没办下来所以不能签合同。我觉得最有可能的是贷款问题可能没有解决，因为
一旦合同签订银行会把房子的全款打给开发商，所以一般来讲开发商是非常愿意迅速签订合同好回款的。
如果到时交房晚了，你可以向开发商索要滞纳金的。

1、首先，您确认一下您签订的认购合同有没有以下内容：
（一）当事人名称或者姓名和住所、
（二）商品房基本状况；
（三）商品房的销售方
（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；
（五）交付使用条件及日期
（六）装饰、设备标准承诺；
（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任
（八）公共配套建筑的产权归属；
（九）面积差异的处理方式
（十）办理产权登记有关事宜；（十一）解决争议的方法（十二）违约责任。
2、若有，您又交了一半的房款，该协议应当认定为商品房买卖合同。那么出卖人的行为属于在订立商品房买卖合同时，故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，根据法律规定，您可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

我们的像的权益呢就无法得到有效的保护，咱们如果说在房价上涨的情况下呢，我们首付呢有可能会有进行补缴，毕竟呢我们没有这个枪的法律文书来保障这个一定要让对方去严肃的跟我们把合同签了，否则的话问题会很多，如果对方不这样，去做马上找媒体进行曝光，在媒体的压力下，对方才能够迅速的跟我们达成协商的一致，这样避免下来房价上涨我们可能带来的损失。