如果我们买一套房需要100万，那么按揭20年划算还是30年？

很多人买房子都必须要使用贷款，因为很少有人能够有能力付全款，尤其是在那些一线城市，一套房产的价格都要在几百万以上，能够凑到首付以实属不易。

所以我们在买房子的时候不要管总房款的价位是多少，当然按揭的年限越少对于我们自身越划算。

因为贷款时间越长的话，利息也就会越高，打一个简单的例子，如果你和别人借了1万块钱，你明天就还他，也许他连利息都不会要，如果你100年以后再还他也许他都不会借给你，就是这样一个道理，对于我们自身来说，按揭时间越短，所需要还的，利息越少当然，因为我们贷款年限比较短，所以每个月的月供会更高一些。

所以具体还的多与少还是要结合自身的能力，量力而行，如果每个月的工资只有1万块，贷款就需要还5000，不建议大家这样去做，毕竟还是要留有一定的活动钱，而且很多的银行在贷款之前，都会让贷款的客户，把最近半年工资流水打出来，也就是说如果月还款额不及工资的一半，他们是不给予这样的贷款，也就是说不是你想要带20年就能带20年的。

我当时买房的时候就是想要贷款20年，每个月还款在2000元左右，最后由于工资不达标只能贷款30年，仔细算了算这10年当中我最少要多还接近10万块钱的利息，所以真的很不值得。

肯定是年数越少越划算了，当然还是要看你的自己的还款能力，如果说还款能力不是特别高的话，那还是年数多一点吧。

我们买一套房需要100万，那么按揭20年还是30年得看你自己的实际需要。

我觉得最好是20年，因为以后的利息会变得很多。

按揭的话还是二十年划算，是因为年限越少越合适，拖得时间越长越不合适。