购房合同是两个人的名字,办理房产证写一个人的名字是不行的。如果想一个人办证,必须走法院判决给一个人才可以。不然就是两个人办证,下证后办理赠与或买卖手续,落成一个人的名字。目前政策是购房合同两个人的名字,办理房产证必须是两个人到场才可以。
购房合同写两个人名字属于共同购房,在办房产证时只能写二人的名字。
一般情况下房产证是可以登记多人名字的,如果要想在房产证上添加亲属名字,应先对房子进行公证,后持双方的身份证及原房产证去房管局申请更改即可
购房合同上两人名字,那么办理产证就是两人名字。
如有可能,那么更改合同,买房人为1人,这样办理产证按合同买房人1人办理。
不过一般合同网上备案,无法更改。
如果不行的话,只要办理完产证,
然后再办理转让,部分产权转让(就是一半产权的买卖)。如果赠予的话,也行,不过综合看,赠予不合算,赠予时的公证费2%,以后房产出售就是全额交所得税,而买卖交易的契税最多不过3%,以后出售最多按差价交所得税。
其实何必,等以后还不都是女儿的。
可以办理加名手续