1、法院办理房地产查封手续的部门是房地产管理部门，查封期限为两年，到期后如法院没有及时申请续期，则自动解封，那么你可以办理产权过户手续。但B没有权利卖房与你，除非法院拍卖给你，或A卖给你。
2、以上信息，请到当地房地产管理部门或法院查询。
3、B收你的定金是不合法的，因为他没有权利处置产权为A的房产。
法院办理房地产查封手续的部门是房地产管理部门，查封期限为两年，到期后如法院没有及时申请续期，则自动解封，那么可以办理产权过户手续。
但是除非法院拍卖，私人不可以卖卖查封房。
如果有疑问，可以到当地房地产管理部门或法院查询查封房屋的信息。
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