楼上漏水把楼下的我家淹了,怎样要求赔偿。我家是一楼?

2024-10-30 08:02:12
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回答1:

可以先与楼上业主协商,也可以通过物业协商,协商不成就去相关部门起诉。主要看漏水的地方,如果是在楼上改造的卫生间范围内,一切费用应楼上的业主负责。这主要是楼上改造时,防水没有做好。如果是其余地方,可以与楼上房主协商,费用分摊,协商解决。
法律分析
若房屋漏水是因为房屋质量问题,如房屋在防水保修期内或房屋本身设计不合理造成的漏水,可以找开民商负责维修。房屋漏水,首先应拍照保留证据。房屋漏水与房屋结构、防水处理、排水系统等有关,应找专业人员对漏水进行检查,判断漏水原因,确定漏水责任人。确定责任人后,就可以要求物业、开发商或者邻居赔偿。可以找责任人进行协商,要求对方恢复原状,也可以要求对方进行维修费的赔偿,若对方推诿责任或者对赔偿数额有异议,房屋漏水的纠纷仍然不能解决的可以提起诉讼解决。楼上住户装修房屋、改造管道、不当用水等行为,破坏了地面的防水设施或楼上住户地板、水管等防水材料使用年限过长导致自然老化,超过质量保质期,在正常情况下的用水造成的房屋漏水的直接找楼上维修。因房屋主体结构、公共部位以及公共设施设备损坏而漏水需要大中修及公共改造工程才能修复的,可向物业申请房屋维修基金予以修复。保修期从房地产开发商将竣工并验收的住宅交付用户使用之日起计算。保修期内发生保修范围之内的非人为损坏,由房地产开发商免费维修,因商品房存在质量问题,保修单位进行维修时导致房屋的使用功能受到影响,购买人可以要求开发商承担赔偿责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百九十五条 不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等,不得危及相邻不动产的安全。
第二百九十六条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

回答2:

这种情况在我们生活中会有很多。首先自己可以考虑一下具体的方案是否严重,需要重新装修还是需要赔偿。再去与楼上业主协商,正常的都会理解的,双方协商一个都认可的标准就行了。真要是不能协商也可以通过物业沟通,再不行就去法院起诉吧。

回答3:

把物业的人叫来,然后再叫专业人员评估损失,评估完后楼上人认可的情况下,由漏水的楼上人员赔偿全部损失。

回答4:

楼上漏水给楼下造成损失,先和楼上协商解决,协商无果的情况下可收集证据去法院诉讼解决。

回答5:

可以找楼上住户协商,看看你家损坏多少物品,折价赔偿,毕竟是邻居,以和为贵,