恒大翡翠湾优点，不足，恒大翡翠湾怎么样

绵阳翡翠湾购房指南（阅读清楚，可以帮助你省下一年的工资）1.第一次付款以后，后期按要求付清可以优惠13%，能看江的那栋中间楼层优惠下来8200-8400左右。也有差点的位置中间楼层按揭买下来7600左右的，价格在波动。这里说一下恒大龙庭的车位的事情：全款比分期贵，分期又比贷款贵，目前又推出第二个车位4.5W一个，要知道，前期可是8万左右一个啊。你以为你全款会便宜，其实想多了啊。2.购买的时候请不要着急下决定。销售会隐瞒真实的房源信息，会把4楼和18楼放在一起卖，如果你买了18楼，下一次可能把4楼和顶楼混在一起卖，你以为你能选的只有这两个，其实并不是，可以的话，可以找家人多向几个销售咨询，不要被一个销售忽悠了，有关系的找主管买，更好点。之前国庆和所有中介合作，都在推他们的楼盘，这个也是有合作协议的。对了，恒大还有一个恒房通，老带新，一套房可以优惠18000左右。3购买恒大的房屋，你想清楚了么。首先，恒大公摊比较高，一般在20多点，120的公摊除去，也就97左右的套内，还没赠送。其次，恒大翡翠湾不接受公积金贷款，目前商贷的利息是5.88，公积金是3.25，你持有的成本偏高，贷款30年，利息都要多十几万。如果你考虑其他可以公积金贷款的楼盘且赠送稍微多点的，算下来其实更划算，毕竟附近6800左右的也有楼盘在卖，且规划了好几期，这种需要第一期做口碑的楼盘比只有这块地的楼盘更注重品种。4考虑绵阳的发展方向。目前恒大翡翠湾周围没有学校，恒大也没有在绵阳拿地了，恒大在加快退出三四线城市，这块地周边的配套都没起来，只能靠政府规划，一号桥附近楼盘那么多，凭啥要规划到这边。而且买到以后出租和转卖的行情不知道。另外，友情提示：园艺山的教育园区、行政中心打造以及连同安州、高新区永兴磨家和涪城区金家岭附近，加上中心医院在园艺山上正在修建分院，看得到规划的重点。最近2年招商引资的好企业都在哪里？附近的配套，一看就一目了然，所以考虑清楚哈。

596路 → 728路25.8公里 三角湖
乘坐596路,经过21站, 到达洪山站
乘坐728路,经过6站, 到达吴家湾站 吴家湾