的房子只有房产证没有土地证能购买吗

2024-12-29 00:15:07

推荐回答（4个）

回答1：

只有房产证房子可以买吗？

回答2：

按照《房地产管理法》的要求，所购商品房应具备国有土地使用权证（俗称小土地证）和房屋所有权证两个证书，商品房转让时也必须同时出具这两个证书。

回答3：

有房产证就可以买。土地大证由小区物业管理呢

回答4：

房子只有房产证没有土地证能购买吗；也是可以购买的，但不能过户。。。
如果有房产证的房子，没有土地证，至少还是有使用权的。如果买来坐坐家也是可以的，甚至买来出租给别坐，收取租金还是可以的。
但这种有房产证，没有土地证是相对要便宜点的，不能和市场房产价相比的。但在买房时，房产证、交易协议、购房发票等所有的手续，需要要保管好，避免以后的麻烦。（因为不能过户）
但总之有房产证没有地土证，是不好卖的，也没有多少人会买的，都感觉不能过户，就会有风险的。