就财产问题达成的离婚协议当然是需要公证的，否则只是个人的一种私下协议。正常的办法是：办好离婚证后，前夫妻双方持协议公证，然后由房产所有一方继续还贷，并补偿放弃房产一方。双方持离婚证到房地局办理产权用户名的变更手续。
先办理离婚房产权属（或离婚协议中财产分割方案）公证。由于还在还贷，将来要由女方独自承担了，所以原本的房贷手续也须重新办理（如果之前按揭人是男方或双方）。这些办妥后，也就不用担心过户问题了。
