房贷应该占据家庭收入多少合适

虽然说如今的房子确实非常贵，很多人呼吁买不起房。但是实际上房贷这个东西也是非常好的，一个东西，有了住房贷款这样的一系列的东西，也是让更多人看到可以慢慢的希望。所以说一个数据调查显示在买房的过程中，80%的购房者，都会选择贷款买房。但是如何选择贷款了之后，虽然说服了一定比例的首付比例，但是这样的一个首付比起来，整个房屋给一个人的压力，还是要少非常多的。

所以说对于刚刚买房那些人来说，根据自己的经济情况，选择合适的还贷年限还是非常必要的。在买房的时候，一旦选择贷款买房的话，那么就一定面临着，要确定首付同时，确定着贷款年限及月供的情况。那么没有好好确定下来自己的月收入工资多少，以及贷款需要占自己月收入多少的情况下。

这样的一个比例确定也是非常的麻烦的，一般来说选择贷款年限，现在的话都是选择的30年。因为月供的多少，其实是和你所购买房屋的总价值，以及选择贷款年限有着很大的关系。还有和首付的比例也是有着很大的关系的，在大城市来说最低首付三成的程度，就已经上了几十万了。所以说最好是可以选择最长的贷款年限，也就是30年的。

每月的月供就会少一点，那么房贷月供要占收入比例多少才合适呢？一般来说的话月供是占收入50%以下是最合适的。因为对于购房者来说，其实拥有自己新房子的话也不希望这样这个房子，可以影响自己的生活质量。只有这样的话才会生活得比较舒服，所以说选择一个比较小的比例，工作稳定的情况下，月供不要超过家庭收入的30%，这样的话压力会小一点。

若在我行申请个人住房贷款，对月收入要求如下：月贷款支出与月收入比控制在50%（含）以下，月所有债务支出与月收入比控制在55%（含）以下。【即：月贷款支出不能超过月收入的一半，月所有债务支出不超过月收入的55%，具体请以当地分行规定为准】

1，月供一般是占月收入的30%-50%为最佳，最高比例为月收入的50%。 2，月供是指在以银行按揭方式购置商品房，根据贷款协议的规定，贷款人应当在还款期间内，每月向贷款银行支付的月还款额，包括本金部分和相应的利息。 3，收入证明，是我国公民在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明，一般在办理签证、银行贷款，信用卡等会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明