公积金利息是比较低的,如果选择这样的贷款方式,也不是随随便便就可以实用的,必须要满足条件,如果申请人不能满足,就不能通过公积金贷款的方式来买房。所以前提必须缴纳住房公积金。那么小编就来介绍一下公积金要交多久才能贷款买房?
申请前连续缴存住房公积金半年以上,累计缴存公积金的时间不少于1年;方可申请公积金贷款。
办理公积金贷款对贷款人要求:
1、年龄在18周岁至65周岁,具有完全民事行为能力的公民;
2、具有稳定的工作和经济收入,能偿还贷款的能力且个人信用良好,无不良信用记录;
3、提供符合银行要求的保单作质押贷款;
4、银行规定的其他贷款条件。
公积金贷款准备资料:
1.借款申请表
2.户口本身份证或其他有效居留证件
3.购房合同或意向书等有关证明文件
4.所在单位住房资金管理机构同意贷款的信函
5.购买新建商品房客户请提供售房单位的《商品房销售许可证》复印件购买公房请提供上级房改管理机构对售房方案批复文件的复印件
6.采用抵押或质押方式担保的担保人同意担保的书面证明及保证人的资信证明
7.采用保证方式担保的保证人同意担保的书面证明及保证人的资信证明
8.已交30%以上购房预付款的收据原件及复印件
9.银行要求提供的其他材料
保单抵押贷款办理的基本流程:
(1)借款人提交借款资料,填写个人最高额保单抵押申请书;
(2)贷款人将借款人提交的保单正本送相应保险公司核实、冻结;
(3)贷款人与借款人签订抵押贷款合同、抵押贷款借据;
(4)贷款人据合同约定放款。
申请住房公积金贷款,须同时满足以下三个条件:建立公积金账户12个月以上,正常
缴存公积金12个月以上,且目前处于缴存状态。但有的是连续缴纳过6个月以上的
不间断教够半年就可以了
每个城市的政策都不一样,而且也关系你所购的房屋本身,一般是6个月以后,不过最好还是去查查当地的公积金政策。