可以通过买卖方式。如房产证上是你爱人的名字，你就做一个孩子监护人的公证，由你出面与你爱人办理过户手续即可，反过来，如果房产证上的名字是你，将上面的办法变一下就行了。如果房产证是你们共有的，做一个夫妻财产约定，将房产归属于某一个人并办理过户后，按上面的方法就可以了。
