没有合同 房客不交房租 怎么办？

租房市场日渐火爆，但房东们也经常忧虑一件事情，就是房子租出去，租金收不到该怎么办?承租人不交房租，出租人可以采用法律手段维权。根据相关法律规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。这里的合理期限需要根据具体情况而定，双方可以协商。如果出租人经要求后还是拒不缴付，出租人就可以请求法院强制其缴纳租金了。如果是经合理期限后承租人逾期仍不支付的，出租人可以解除合同。如果房东采取解除合同的措施，一定要将解除合同的通知送达到承租人，否则合同未解除。另外，承租人不交房租也构成了违约，出租人可以要求其支付合理的违约金。另外，根据合同意思自治原则，双方可以在订立合同时自由创设权利义务，以及对违约责任作出规定。因此，如果担心承租人日后不交房租，在订立房屋租赁合同时可以对违约的处理方式作出约定，包括解除合同、违约金的计算、甚至包括一些停水、停电措施等。法律依据：《中华人民共和国合同法》第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。《城市房屋租赁管理办法》第二十二条承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金。

这个问题很简单啊，首先你没任何书面文件来证明你们的关系，你说你没同意也没反对，就是说，这是否可以理解为你默认了呢？因为如果反对的话为什么不说呢？

所以，你大可以以房东身份，在没有事先通知的情况下，将所有物件全部清除出去，并且将主锁换掉！缴费的话，就更简单了，国内任何一个银行都有类似e-pay的缴费的托管服务，非常容易！并且如今都走进预付费时代了，这就更没问题了！

我在国内的房子情况和你差不多，比你好点，不交房租而已，房子稍乱，物件稍微损坏，好在本来就买的破烂货，没什么好心疼的，本人非常在乎卫生问题，房客被我忽悠走了……当时说是要重新装修，然后……

你说要告，没什么不能告的，随便告，你朋友既然态度不怎么样的话，随便找个律师，然后随便来点什么条目，然后……爱怎么告怎么告啊！反正我现在能想到的就两三个了，基本上是礼尚往来，这种朋友不收拾一下确实说不过去啊！当然，在我这里通常都是说的过去的，反正说白了就是钱么！花钱消灾，是我就算了，我不知道你朋友玩的有多过分，不过这就看你了！

话说回来，我看你是气不过吧？我觉得呀，气过了就算了，打官司可没那么简单啊，呵呵，跟个穷人索赔，那不是白耽误工夫么？买个教训，算了吧，说白了多一事不如少一事，你要真气花点钱把人宰了都OK，可又有什么意义呢？无非图个心里爽快啊？是么？时间久了就忘了，交朋友以后看着点就行了啊，呵呵！

没有订立书面房屋租赁合同，视为不定期租赁，房东可以要求随时解除合同，并缴纳拖欠的房租。
房客不按照双方口头约定的方式缴纳房租属于违约，需要承担补交房租的违约责任。建议与房客进行协商处理，如果协商不成可以采取诉讼维权的方式解决。诉讼维权需要房东房产证，身份证，起诉状，去法院立案即可。

太相信你朋友啦，没有合同，而且那人都没有见过，只能自认倒霉了。

算了吧，再说你也不缺那个毛毛钱，
不过从现在起，锁房。