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本人房屋是门面房，正在营业中。本人房屋是门面房，正在营业中但房产证上写的是住房，拆迁时应安什么性质

2024-12-17 23:27:18

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回答1：

问：本人房屋是门面房，正在营业中。本人房屋是门面房，正在营业中但房产证上写的是住房，拆迁时应安什么性质赔偿？

答：君同法律在线咨询为您解答

拆迁赔偿房能办房产证吗，
一、拆迁赔偿房能办房产证。拆迁赔偿的房地产，原则上按被拆房地产的性质进行登记发证。办理时应提交下列资料：
(1)《房地产转移登记申请书》；
(2)身份证明；
(3)经规划国土部门或旧城改造办鉴证的拆迁赔偿协议书；
(4)补偿与被拆迁房地产有差价的，差值部分应提交补差发票复印件及发展商出具的付清差价款证明。
二、申请人符合上述规定，应该提交的资料齐全的，准予办理；资料不全的，在资料齐全后予以办理。
三、拆迁赔偿房的登记价，一般按新建房的建筑成本登记；补交差价的，差价计入登记价。
四、拆迁赔偿房属于商品房地产的，发红皮《房地产证》，可以转让；不属于商品房的，发绿皮《房地产证》，不能转让。