捉急，求助。签订合同不能和房东签怎么办

2024-11-10 13:07:35

推荐回答（5个）

回答1：

解决问题的办法是不签。
理由和法律依据如下：
《中华人民共和国合同法》第224条规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，租赁人与承租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损害的，承租人应当赔偿损失。承租人未经同意转租的出租人可以解除合同。”同时，我国建设部《城市房屋租赁管理办法》第32条规定：未征得出租人同意和办理登记备案，擅自转租房屋的，其租赁行为无效，没收非法所得，并处以罚款。

回答2：

你这样签以后会有问题的，转让协议可以签，但是租房协议必须要重签的。应该让房东和上一个租客解除租房合同，然后再和房东重新签新的租房合同，这才可以。

回答3：

最好还是和房东签订合同，不要和房东以外的人签订合同因为你不了解情况，免得掉入陷阱

回答4：

理论上是能通过，实际操作中当第三方某种原因不能在场，这种租房合同最后成为纠纷隐患！

回答5：

房东应该和上一位租户解约，再和你签订租房合同。
不要和他们随意妥协，否则，很容易掉入陷阱。
小心为上才对。