首付的费用有
1）房租 6-9w日元
原则上，房租应按月付，一般是在本月最后1天支付下月的房租。因此，签订合同时，需要缴纳合同月和下月两个月的房租。
2）管理费、公共费
可以理解为类似中国的物业，也是每个月需要支付的。
3）押金
一般押金就是作为房东的一种担保，押金一般退房时扣除清扫费，有的押金在解约时偿却，也就是说作为修缮和打扫等的费用，不予退还。
4）礼金
礼金简单的说，就是租客对房东的一种谢礼，是不给退还的。这个奇特的习惯好像也只有日本才有。没办法，入乡随俗。
5）保证公司
保证公司简单的来说就是相当于租客的保证人，工作内容包括审查客人，在客人拖欠房租的情况下会先垫付房租给房东，然后再联系租客付钱等。
6）火灾保险
一种小额的保险。12000---20000日元不等，保险时间一般是2年。保险内容在签约时会说明。
7）换钥匙15000-20000
这个很好理解，就是换锁，因为防止之前住户留了复制的钥匙，安全角度出发。
8）房地产公司的报酬
报酬是一个月房租
还有一些房子有一些小的杂费、根据房东要求而定。
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