需要重新办理。应当自竣工验收结束之日起90日内，由当事人申请房屋所有权初始登记，并提交下列登记文件：
立项批准文件；
国有土地使用证；
建设工程规划许可证；
竣工验收证明材料；
公安部门出具的房屋门牌证明；
有资质的房产测绘机构出具的房屋测绘成果；
其他有关证件、证明。
正常的流程应该是在翻建之前，到当地土地，城建等部门审批，审批通过后，才可以开始翻建！这种情况，问题可大可小，应该会缴纳一点罚款，尽快找熟人吧！
