二手房交易，符合规定的可以优惠、甚至减免，但要符合条件，如下：
1、测绘费1.36元/平方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平1.5%，非首次或超过144平3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税5.6%卖方缴纳，满五年才可减免。
从上可见，若首次购房，只要出具无房证明契税可以优惠，按1%缴纳；若卖方房子满五年可减免营业税，如属于唯一房可减免个税；再就是评估价，尽量偏低些~
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