如果房主是协议离婚 ，最好能看一下离婚协议书，看房子协议归哪一方所有，是否涉及到过户的问题。然后再到房管局打单出来看一看，是否已经过户完毕，另房子是否还涉及到抵押、租赁等其他问题。
你先了解清房子法院判给哪方了，再看看过户是不是产权人一个人去就可以，具体细节你得问问当地相关部门了
