你好，在购买二手房时，如出售方系离婚的，只有当该房系出售方在离婚后购入的，方可由单方出售。如该房系出售方在结婚前或婚姻存续期间购入的，则必须要求对方出示离婚协议书，因为离婚协议书中一般会载明房屋的处分决定。如协议书中载明该房归属出售方所有的，方可由出售方单方签字出售。所以说，是否全产权并不能只看房屋所有权证，还必须看离婚协议书是如何约定的。
看房产证上是谁的名字啊.
