房子五证全，是不是可以放心购买了？

        房子五证全，可以购买,但依然存在无法办理产证的风险。

• 五证齐全只能说明开发商具备建房和售房的资格，具体到《房屋所有权证》的办理还受其它很多因素的制约。比如：办理房屋所有权登记，房屋必须已经竣工，并通过规划验收合格，且取得建设行政主管部门颁发的竣工验收备案证明书。只有具备了上述条件才能办理房产证。

  
  

• 此外，按照法律规定，房屋登记依申请启动，也就是说即使房屋登记的手续齐全，但开发企业未申请办理房屋初始登记，购房人也是拿不到房产证的。所以，如果房屋未取得规划、建设等部门的验收、或者开发企业未申请初始登记，都会造成即使购买了“五证”齐全的商品房，也有可能办不了房产证。

• 五证”是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《商品房预售许可证》。

五证，只限于开发商在开发土地时，所使用的建房手续，五证不齐全是不允许开工的，如果没有你所居住房屋的“房产证”那才是很大的，问题的啦！你信不？？？。不过你放心五证齐全，房屋落成后就可以办理房产证的，放心买吧！

当然了，这样的不买就没有可以买的了。但是你要看清楚了，如果不放心可以去当地的房产部门问一下最好了

买房子看五证只是其一，五证只能代表将来办理产权没有问题，可买还得看工程进度以及所签订的《商品房买卖合同》，推荐看《梦幻家园售楼部》

五证全就是合法的置业公司可以放心买