如果房屋已经办理了过户手续，那老人去世后你是有权利把房子卖掉的，如果当初和哥哥签订协议时没有经过公证，老人去世后房产就属于遗产，遗产将由你和哥哥共同继承，所以你不可以单方卖掉房屋的，
老人过世后，如果产证转入你的名下，你可以把房子出售的。
在老人生前办理好一切手续并且还有去法律公证处公正等老人过世后就有资格出售房子了
