贷款金额不看你的公积金总额,主要看你的平均月收入,俗称银行流水。。。
一般银行取你收入的一半作为基准还贷。。。
举个栗子,你月收入5000,那么银行就会计算得出你的还款能力大概是2500,然后按照你的需要提出15年、20年和30年期的还贷计划。。。分别是180期的54万本息额(本金45万),240期的90万本息额(本金60万),360期的180万本息额(本金90万)的贷款计划。这个只是估计值不是很准确。。。详细的可以去银行咨询。。。当然贷款年限越长,利息越高这个就不用怀疑了。
总的来说吧,如果你的收入比较稳定,前景比较清晰,建议选择年限较长的贷款计划,因为一般来说银行利率是跑不赢通胀的,你的工资收入比通胀上涨要快,这个是建立在你工作十分稳定的前提下;当然如果你今天不知明天工作会如何,建议贷款计划要尽可能短,风险防控要注意,特别是那种随时会被炒的职业,建议存钱买房。。。
解读上海市公积金贷款政策。
你好,我的公积金只有一千多可以代款吗?能代多少?