算夫妻共同财产。只要是公婆出首付且登记在夫妻共同的名下就属于夫妻共同财产（不管是婚前还是婚后），这属于公婆赠与儿子和儿媳房产的赠与行为。只要登记了就是有效的行为。至于婚后还贷，自己的房产自己还贷，天经地义。
公婆出的首付款说明给你们夫妻买房的，产权名是你们夫妻两人，还款也是你们两人，这属夫妻共同财产。
首付钱不算，还的钱算～
