宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：
（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；
（2）同一集体经济组织内部成员转让；
（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；
（4）转让行为征得集体组织同意；
（5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让；
上述条件都符合，你才能获得宅基地的使用权，如果你获得了使用权，那他儿子要回去就不合法。否则之前的赠与就不发生效力，他儿子可以依据法定继承，或者遗嘱继承取得宅基地的使用权，要回去自然合法，或者说他儿子就不是要回去，而是你本身没有取得这块宅基地的使用权，宅基地的使用权还是他儿子的。
根据你的情况，你们村子不同，不是同一经济组织内部的，所以你无法取得宅基地的所有权，我国法律规定还是本着居者有其屋的立法理念，所以要求农村宅基地苛刻的转让条件，你的情况法院也无法确认你的所有权。
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