必须办好继承然后过户，继承公证办好了以后去做过户登记先过到继承人名下，到时候会开一个完税凭证，拿着这个完税凭证和新房本再和您过户的时候就可以按原房本的出本日期交税，再强调一下，如果产权人已经死亡，那么必须要做继承公证出了新房本后才能过户。
先要办理继承手续,将房产过户到配偶或者其它继承人的名下,然后再过户.
二手房交易中，会伴随着各种各样的突发情况，今天大伟为大家讲解，如果遇到产权人突然去世的处理方法。
持死亡证明由其配偶代签名。
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