房产证都可以写孩子的名字，针对未成年孩子，要有4点需要注意：1、如果是过户给孩子的，需要孩子监护人代办；2、未成年人的房产不能买卖，也不能抵押贷款；3、孩子成年后，父母无权处置房产；4、会占用孩子和父母购房名额。
答案当然是可以的。小孩的名字可以单独或者与父母的名字一起出现在房产证上，不过由于孩子未成年，还不具备完全的行为能力，所以会需要家长做一监护公证。在限购令的情况下，这样以家庭为单位，名下还是不能购买三套住房。房产证是如果想加入小孩的名字，可以去派出所查出小孩的身份证号，办理一个临时身份证证明，在提交资料的时候一起提交就可以了。
大家好 欢迎收看今天的视频，随着现在经济的发展，人们努力奋斗都是给自己买个房子，可是在中国父母对子女的爱本来就是无私的，买房子加子女的姓名天经地义，以后买房子首付压力大，如果你买房子加了子女的姓名，
房产证写“未成年”子女名字，你知道“后果”吗？最好看完再决定
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