如果是首套房的话，商贷首付不少于三成，公积金首付不少于二成，所以你房贷就需要贷到总房款的七成或是八成，但是是不是可以贷款这么多还需要银行的审核，如果你收入、信用等各方面都符合标准，那是没有问题的。
二手房的交易价格和银行的评估价不是一码事，例如你买的二手房65万，而银行评估后的价格可能只有40万，通常房龄越长银行评估的价格约少。
成都可以操作估值的七成
