你好:1、宅基地不能单独买卖,宅基地上的房屋可以在被集体经济组织内买卖;2、宅基地不能单独继承;宅基地上的房屋可以继承。法律依据《土地管理法》《土地管理法实施实施细则》
已经外迁无权再修缮老旧房屋。
近年来,城市不断向郊区农村扩张,大批农村土地及房屋面临拆迁,农村宅基地房屋的可期待利益越来越大,因此农村宅基地房屋买卖便成了群众关注的一个问题。可是到底农村宅基地房屋能否买卖?怎么买法律才会认可?