要看什么地方了,一些小县城之类的,现在已经差不多跌到位了,我最近去过一次,1500一平方,15w120平方三室两厅,相当敞亮,装修也不错,你要是自住,这个时候出手基本就是底了。毕竟钢铁价格,地皮价格在那里,不可能再怎么跌了,你或许说等一两年可能还能跌个1%的,但是这段时间你住的地方也是要房租的,而且两年后会如何,实话说搞不清,弄不好小县城变大城市都有可能,到时候你是亏死的
至于上海这种大资本运作的地方,我的建议,宁愿住宾馆住两年,我都不肯买房,开玩笑,07年4w一平方的房子,08年3w8,今年居然又4w了,根本就没跌过,你说刚性需求,日本东京刚性需求比上海高几倍,面积比上海小40%,人口要到4000w,去年东京房价跌了50%,今年又跌了15%,房价算下来很多地方比上海还低,折算下来每平方不到2w人民币的房子比比皆是,上海倒给我们还长了
等吧,看谁熬的过谁,手中有钱,心中不慌,现在是世界经济萧条时期,你还怕房价给我一下子飞上天?
不确定,依我看会全国走跌。但是个别城市不好说,具体市场具体分析。
还是 不好啊 等到明年把