新婚姻法 父母赠与的房产分割是如何规定的

父母赠与的房产分割，应具体情况具体分析：

1.男方父母部分出资首付，登记在男方名下的。则男方父母该部分出资该房产视为出资父母对自己子女的赠与，属于男方个人财产。离婚时，该房产属男方所有，但是对于婚后共同还贷部分，给女方一定的补偿。

2.男方父母出资，房屋产权登记在女方名下。一般应认定为向夫妻双方的赠与，按共同共有处理。如女方能够提供父母出资当时的书面约定或声明，证明出资父母明确表示向自己子女的配偶赠与，则视为以结婚为目的的赠与，按登记方个人财产处理。

3.父母婚后全款出资，房屋登记在自己子女名下，应视为父母对其子女一方的赠与，即该房屋归其子女所有，而非夫妻双方共同共有，房产分割时，另一方无权分割。

4.婚后一方父母出资，房屋产权登记在夫妻双方名下。则应认定为该房产为其父母对双方子女的赠与，该房屋属于夫妻共同财产。

5.双方父母婚后出资，房屋产权登记在双方子女名下。则双方父母的出资应认定为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。

6.双方父母婚前出资，房屋产权登记在双方子女名下。如果双方父母婚前出资，购买的房屋登记在双方子女名下，则双方父母的出资应认定为对各自子女的个人赠与，不管事后双方子女有无婚姻关系抑或该房屋所有权登记者是谁，都应视为子女双方按各自出资份额共有该房屋的所有权。离婚时，按双方父母出资份额划分。

【法律依据】

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第二十二条规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。