建议尽量不要购买，这种私下交易风险很大，而未满5年不能卖就是他们毁约免责的最佳理由。过去，这类纠纷闹到法院，法院大部分会判决合同无效。除非双方在合同中明确约定该房符合上市交易条件后立即办理过户手续，对过户的时间有期限要求，或者在法院一审辩论结束前该房已符合上市交易条件的，属“附期限合同”才可认定该合同有效。合同即使是做了公证也难以保证顺利过户。
建议尽量不要购买，这种私下交易风险很大，而未满5年不能卖就是他们毁约免责的最佳理由。过去，这类纠纷闹到法院，法院大部分会判决合同无效。除非双方在合同中明确约定该房符合上市交易条件后立即办理过户手续，对过户的时间有期限要求，或者在法院一审辩论结束前该房已符合上市交易条件的，属“附期限合同”才可认定该合同有效。合同即使是做了公证也难以保证顺利过户。
再看看别人怎么说的。
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