民间经济纠纷,首套房做的抵押,房产可以强制执行吗

2025-02-06 00:04:40
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回答1:

首套房做的抵押,房产可以强制执行。强制执行的流程是

  1. 判决、裁定发生法律效力后,债务人未按照判决或裁定所确定的期间履行债务的,债权人可以申请人民法院强制执行。申请执行的程序如下:
    (1)申请:发生法律效力的民事判决、裁定以及刑事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。
    (2)法院受理:当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的,可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的,人民法院应当自收到书面异议之日起15日内审查,理由成立的,裁定撤销或者改正;理由不成立的,裁定驳回。
    (3)申请复议:当事人、利害关系人对裁定不服的,可以自裁定送达之日起10日内向上一级人民法院申请复议。人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的,申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查,可以责令原人民法院在一定期限内执行,也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。
    (4)向被执行人发出执行通知:执行员接到申请执行书或者移交执行书,应当向被执行人发出执行通知,责令其在指定的期间履行,逾期不履行的,强制执行。
    2.申请执行的期限,双方或一方当事人为公民的为一年,双方是法人或者其他组织的为六个月。
    3.根据《民事诉讼法》第22章的规定,我国人民法院强制执行的通常方法和手段共有以下九种:(1)查询、冻结、划拨被申请执行人的存款;
    (2)扣留、提取被申请执行人的收入
    (3)查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人的财产;
    (4)搜查被申请执行人隐匿的财产;
    (5)强制被申请执行人交付法律文书指定交付财物;
    (6)强制被申请执行人迁出房屋或者退出土地;
    (7)强制执行法律文书指定的行为;
    (8)强制加倍支付迟延履行期间支付迟延履行金;
    (9)强制办理有关财产权证照转移手续。


回答2:

有证据的情况下是可以强制的,不过需要法院出面。