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租房客发现出租的房子有安全隐患，该如何维护自己权益，哪些法律可以帮到我。

2025-01-06 01:33:56

推荐回答（2个）

回答1：

　　如果承租人发现承租的房子，存在安全隐患，可以要求出租人立即退还收取的租金，并解除租赁协议。
　　如果出租人不退或者不解除租赁协议，承租人可以向建设部门投诉。
　　有安全隐患的房屋，是不允许出租的。
　　法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第六条有下列情形之一的房屋不得出租：
　　（一）属于违法建筑的；
　　（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；
　　（三）违反规定改变房屋使用性质的；
　　（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。
　　第二十一条违反本办法第六条规定的，由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正，对没有违法所得的，可处以五千元以下罚款；对有违法所得的，可以处以违法所得一倍以上三倍以下，但不超过三万元的罚款。

回答2：

可以和房东协商维修，房东不肯的话你们可以自己维修，维修费用从下次交的房租中直接扣除即可，法院一定会支持的。不想修的话你们也可以解除合同要求对方退还房租。