委托卖房的公证需要房产证吗？

公证委托：公证委托是具有法律认证效力的，所以必须委托人和受托人手持身份证原件在公证处公证人员在场的前提下，而且我们的是房屋买卖效力授权公证委托，是必须持有房产原件的。有些苛刻的省份还必须持有贷款合同原件。

公证授权委托和一般委托区别在于，一般的委托可以是手写的，可以是没有第三在场的。何为公证呢！是指国家公证机关，何为授权呢！是指必须有授权对象的证明或是证明材料（当然公证机关还会保存证明材料的复印件）。

你在公证授权委托办理完成之后，要通过正规快递公司把公证授权原件快递你的母亲。。复印件无效的（因为复印件的伪造性太高了，房屋买卖是不予采用的）。

最后，你再做公证授权的时候，要指明：一下项目。
壹、 代为签订房地产买卖合同。
贰、 代为支付/收取房价款；支付房价款时，将境外汇如之美金兑换成人民币。
叁、代为支付一切涉及上述房地产转让应支付的各项费用。
肆、代为签订抵押借款合同并办理抵押登记或注销手续。
伍、代为办理相关文件公证手续。
陆、代为办理房地产产权过户登记手续。
柒、代为办理房地产买卖及抵押的其他相关一切事宜。
捌、代为签订《上海市国有土地使用权出让合同》。
玖、代为收楼/交房、管理及维修房屋。
拾、代为签订租赁合同、代为办理租赁登记手续、收取租金。
拾壹、在委托人子女成年之前，代其子女办理房地产买卖手续。

不然授权项目不全的话，后续还是会很麻烦的。

公证费大约小于300元/次。

需要的，公证处需要核验房产证的基本情况，另外，受托人过户时房管局会收回房产证，也需要房产证。
委托卖方需要的手续：
1、委托事项
2、产权人及配偶身份证、户口本、婚姻证明
3、购房合同或购置时间证明、房产证
4、公证处要求的其它相关资料。

1 可以办理公证，不需要房产证。
2 公证必须要原件寄回。

1、去武汉的公证处做个委托证明是不需要房产证的，只是公证个委托协议就可以了，填写的方式和内容要询问公证处的人员，给他们讲明你的目的，公证员会告诉你该怎么做。
2、必须要原件的。

第一：必须要有房产证，土地证，购房发票原件，身份证，户口本，无婚姻登记证明(如果你在法定结婚年龄一下就不要了)
第二：必须要把原件寄回去才有效