1，2002年父母将其名下的产权住房，签订了赠与合同并将此合同公证。 2，2008年父亲去世，2009年母亲去世，赠与人双双死亡。 3，2010年我去过户，房产局不予办理，原因是虽然赠与合同有效，但赠与人不能到场，让我去开一个遗产公证。 4，我有一个妹妹，如果开遗产公证就要让她签字，她认为父母将房屋给我是不公平的，拒绝不签字。现在我就办不了房产证了 5，在赠与合同公证后，我一直就同父母住在一起，取得了受赠房屋的实际使用权，并且履行合同上要求赡养父母，因为是自己亲人，我每每要求过户父母总担心过户后我不赡养他们，所以生前没有过户。
按《合同法》186条规定，赠与人在赠与财产转移前可以撤销赠予（公证或社会公益除外），因此，未公证的赠予， 赠与人虽死亡，但无证据证明有撤销的意思表示，且其死亡与被赠予人无关，则应当推论赠予有效。
如有争议，可通过诉讼确权。
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