关于你说的第一个问题，这个是属于产权变更，具体咨询当地的房管部分，相应的办理手续。
第二个问题，如果房子变成为你与你妻子的名字，也就是登记在你与你妻子的名下，依照物权以登记为准的原则，推定属于你与你妻子的共同财产，如果你们双方有约定的共有比例的，那么按照比例享有，成为安份共有，这种情况下，离婚要分割，按照你们的约定份额来分割。如果你们没有明确的约定的，又协商不成的，推定为共同共有，这种情况下，万一离婚要分割，一般是一人一半的份额分割。
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