租的店面漏水影响经营，房东不维修，如何解决？

这个问题你是问对人了，让百度知道之星来回答你！

1、你遇见的情况有法律明确规定！

2、你和房东是租赁合同关系，按照《合同法》第220条，如果租赁合同里面没有约定是你承担维修义务，就由房东负责维修。

3、如果房东没有尽到维修义务，根据第221条，你可以自行维修，维修费用由出租人负担。

4、如果你把法律依据向房东解释以后，房东仍然不愿意承担维修义务，你可以自行维修。

建议你在维修前，先找所在街道设置的租赁管理所或者是居委会设置的调解委员会，与房东进行调解。如果调解仍然不成功，可以在这些部门的见证下，进行维修。

法律依据：

合同法

第二百二十条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。

二百二十一条 承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

第二百一十八条 承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。

看房屋漏水给您造成的损失大不大，如果损失不大，自己找人把屋顶整一下，所用的花费可与房租相抵销。您找专业的工程队，费用大，房东肯定不干，找一个小的装修队，先讲好条件，保证质量，出现问题怎麽办。得有保质期，可以压一部分钱，过一个雨季不漏水再给钱。

合同的重要性现在体现出来了，仔细阅读你们的合同，是否有房东有义务对住房各种问题负责等相关条款

要是没合同的话，他要是不给你修，你就把这个店砸了吧，反正没说不准砸

可以和房东商量一下，适当减免些房费、两月或仨月等，找施工人员上房直观查看一下，哪有问题补修哪!其实也很容易，用不多少钱。

在签订租赁合同时，应该双方协商并明确有关维修事宜。承租后一般来说非房屋主体结构的问题，自己修一修，以免影响正常经营。