请问房贷如何根据贷款总额计算月供?

等额本息还款法（月供）计算公式：
每月还款=〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕

按当前7折利率，你确实每期应还1425.26

计算公式
每期应还款额＝【借款本金×利率×（1＋利率）^还款期数】/【（1＋利率）^还款期数－1】

其中，利率采用月利率
每期应还款额＝232000*3.465‰*（1+3.465‰）^240 / (（1+3.465‰）^240-1)=1425.26

月供一般是指等额本息还款方式。
月供=贷款额*贷款月利率（1+月利率）^月供期数/[（1+月利率）^月供期数-1]

=PMT(0.04158/12,240,232000,,0)
请把此公司粘贴在EXCEL单元格中就会得到结果-1425.26.表示你每个月需要支付1425.26.
这是等额本息还款法。这里涉及到一个期初还款还是期末还款的问题！

等额本息计算方法：
Y 月还贷
H 房贷总额
x 月贷款利率
n 贷款期数（月）

期 月还贷款本金
1 Y-HX
2 (Y-HX)(1+X)
3 (Y-HX)(1+X)^2
4 (Y-HX)(1+X)^3
… …
利用等比数列求和公式求解月还款Y
HX（1/（（1+X）^n-1))+1)

如果你有时间 算一算 挺有意思的
等额本金 就更简单（略）